土地探し、まだまだ続きます。

こんにちは、こんばんは、まこりん*です。

一度目の土地探しから、その後どうなったのか?!

 

土地探しは大変!!!

 

仮住まいのおうちに引っ越す前から、土地探しは続けていましたが、なかなか要望に合う土地は見つかりません。

場所が思うとこより遠かったり、予算オーバーだったり。

予算を考えるとあと2~300万はあった方がいいかな…と。

不動産会社に住宅ローンをお願いしているのですが、思うような家を建てるんだったら、あと少し足りないようです。

自分でも住宅ローンを探してみるか?!

ネットで色々探し始めました。

やはり転職してわずかしか経ってないことが、かなりのネックw

都市銀行なんて殆どが数年以上の勤務が必要でした。

その点、ネット銀行はその点少し緩いようですね。

住宅ローンのことはまた別途、話すこととして。

なかなか見つからない土地に諦めモードも少し入ってきて、予算のことを考えると建売がいいのかな。。なんて、気持ちはふらふらしてました。

でも注文住宅にできたらなーと。

そう考えると夢は膨らむばかりです。

 

突然、連絡が来ました!

 

そう、以前契約破棄したオープンハウスの営業さんから、連絡が来たのです。

「希望の学区内ではないのですが、近くに土地だけでも買える物件が売り出されます」

場所は隣のアドレス。

今のところから5分くらいでしょうか?!

一応、見に行ってみることにしました!

まだ古屋が建っているその場所は広くて、土地を3分割する予定だそうです。

西向きですが、1番南の土地は通路と隣の家の駐車場で抜けています。

しかし!!

角に奥のマンションのゴミ捨て場が。w

そして、これまた電柱が立っています。

これだったら、真ん中の土地がいいのかなー。

でもちょっと学校から遠いかなー。

すごく悩みます。

とりあえず、その日は保留にしちゃいました。

土地の広さや価格は丁度いい感じ。

だけど、前回のこともあり、かなり慎重になっています。

そして、もうひとつ見せてもらった物件は、駅から5分くらいの場所で、古民家が建っています。

ロケーションはかなりいい!!!

このままこの中古物件に住むなら、この価格でもいいかも?!

という感じでしたが、建売の住宅で約15年は経ってました。

リフォームすることが前提な物件ですね、と不動産の方は言います。

今日は内覧できないので、興味があれば交渉いたしますよと。

うーん、これにリフォーム代かかってくるとなると一体いくらになるんだ???

その場では決めきれず、

「他にもいいのが出てきたら、また紹介してくださいね。」

そう言って、その日はその場を後にしました。。。

 

友達に相談、そして内覧。

 

やはり気になる物件ではあったので、内覧してみないと分からないですよね、やっぱり!

ダメなら諦めも尽くし。

ということで、不動産会社やってる友達にお願いして、内覧できるように交渉してもらいました。

何故、オープンハウスに頼まなかったかというと、オープンハウスが自社で持っている物件ではないため、前回の内金などが充当できなかったのです。

友達にお願いした方が安心だし、いろいろ聞きやすいかなと。

そして、内覧に行く時はママ友にも来てもらうことにしました。

建売だったこともあり、それだけの年数経ってる感はかなり感じました。

劣化も結構あって、その家の趣味もなーという感じでした。

北向きの家だったのですが、予想通り南側の日当たりも良くありません。

ロケーションだけはいいのにな。

友達に聞いても、やはりリフォームは必要だね、と。

どれくらいかかるものなのか聞いてみると、、

2000万!!!

え?それって初めから更地に新築建てるのと変わらなくない?!!

残念ながら、却下することにしました。

あー、学校もすぐそこだし、駅も近いし、場所だけは良かったのにな。

完売するの早っ!!!

この間、オープンハウスに紹介された土地も一緒に見に行くことにしました。

途中、売り出しになっている良さそうな土地があったので、そこの不動産に問い合わせ。

土地の広さが広い分、価格はちょっと予算オーバー。

場所は商店街終わりの商店街沿い。

今の家からもかなり近いところでした。

うーん、、、残念。

そして、とことこ商店街を歩いていきました。

遠いと思っていたその場所は、友達は商店街通るしそんなに遠さを感じないね、と。

子供の通学にも危ないとこなくていいね♪

その言葉にこの辺でもいいのかなー。

贅沢だったかなー、少し遠くて越境しないといけないけれど、考え直してもいいかなと思うようになりました。

そして、その土地に着いたら、もう古民家は取り壊され、更地になっていました。

友達も、南側のとこはイマイチだねと言っていて、真ん中か1番北側がいいんじゃない?と言うのです。

北側は大きな家が建っており、塀の向こうは気がうっそうとしていました。

窓から緑が見えるのもいいと思うよ!

そういう考え方もあるんだなーと、やはりほかの人の意見を聞くのっていいなと思いました。

そして、オープンハウスの営業さんに電話してみました!

そうすると、そこの三軒は売り出し1週間で決まってしまったそうです。

今日が、最後の物件の契約の日とか。。

えーーーー、そうなんだ!凄いね!!

売れちゃう時は売れちゃうんだね。

今回は断念するしかありませんでした。。

また、ゆっくり探そう。。

焦らずに、またいいとこ出てくるよねと信じて。。。

>これから一戸建てを建てる方、いつかは建てたいなぁ~と考えてる方は必見です!!

これから一戸建てを建てる方、いつかは建てたいなぁ~と考えてる方は必見です!!

ずっと探し続けて、やっと見つけた住みたい土地!

それからは住宅ローンの審査、ハウスメーカーの選定、間取り、いろんなことを検討していかなければいけません。

我が家のマイホーム計画〜土地探し、仮住まい、家が建つまでの経緯、我が家のお金事情まで赤裸々に記録していきたいと思います!w

参考にしていただければ幸いです( ˊᵕˋ*)♥

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